Mettre en vente son bien immobilier sans une agence immobilière : avantage et inconvénients 

La possibilité est offerte à tout particulier de réaliser la vente de son bien immobilier avec un autre particulier sans faire recours à un agent immobilier. Adopter cette procédure de vente d’un immeuble de particulier à particulier peut bien être profitable pour le vendeur en même temps qu’il présente des insuffisances notables. Ce développement abordera exclusivement les détails liés aux avantages de la vente sans une agence immobilière et les inconvénients qui peuvent en découler. 

En quoi vendre un bien immobilier en contournant les services d’une agence profite-t-elle ?

Engager une agence immobilière pour la vente de bien immobilier constitue une dépense considérable donc le premier aspect positif en contournant celle-ci est pécuniaire. En vous passant des agences immobilières, vous réalisez un gain d’économie énorme relativement à la commission qui devrait leur revenir. Toutefois, vous payerez quand même les frais liés aux différents diagnostics obligatoires et ceux du notaire. 

Le 2ème avantage direct d’une telle démarche est lié à la liberté d’organisation que vous aurez. Ainsi, selon votre disponibilité et votre dynamisme à vous planifier et à secouer vos réseaux pour impressionner les futurs acquéreurs, vous pourrez faire un gain de temps. Enfin, vous aurez également la liberté de définir votre prix de vente de façon très concurrentielle pour vite liquider votre bien. 

Liquider son immeuble à l’insu de l’agence n’a-t-il pas d’inconvénients ?

Tout ce qui génère des avantages, engendre aussi des insuffisances auxquelles il faut vraiment faire attention surtout sur le marché immobilier, le risque est grand. La première déconvenue dans la vente d’un bien immobilier sans agence concerne la détermination du prix de vente du bien, celui-ci peut être surévalué ou sous-évalué considérablement. 

Il importe donc de procéder à une comparaison locale des biens en vente par rapport au vôtre. Ensuite, cette option de vente demande beaucoup de sacrifices et d’implication, ce qui vous demandera assez de temps et d’énergie.